サンハイム駒込

  • 東京都豊島区駒込一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
4,580万円
109.6万円/㎡
相場
4,401万円
105.3万円/㎡
2,737
3,846
4,955
6,065
AI査定結果
推定相場価格
4,401万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,846万円〜4,955万円
92.0万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンハイム駒込
4,580万円（109.6万円/㎡）/ 7階 / 41.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は65.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて66.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,580万円109.6万円7階 41.8㎡ 2LDK南東
2026/04/045,480万円101.4万円4階 54.06㎡ 2LDK南
2026/02/252,800万円60.7万円1階 46.11㎡ 1R南西
2026/02/145,380万円99.5万円4階 54.06㎡ 2DK南
2026/02/103,000万円65.1万円1階 46.11㎡ 1R南西
2025/12/154,380万円81.0万円4階 54.06㎡ 2DK南
2025/02/102,400万円44.4万円3階 54.06㎡ 2LDK北
2024/10/131,390万円53.5万円5階 25.99㎡ 1DK-
2024/08/311,490万円57.3万円5階 25.99㎡ 1DK北
2024/05/151,680万円64.6万円5階 25.99㎡ 1DK東
2024/04/283,480万円56.8万円6階 61.26㎡ 2LDK北東
2024/04/253,480万円56.8万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
2024/04/183,580万円58.4万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
2024/04/183,580万円58.4万円6階 61.26㎡ 2LDK北東
2024/03/111,520万円58.5万円5階 25.99㎡ 1DK-
2024/03/043,780万円61.7万円6階 61.26㎡ 2LDK北東
2024/02/281,580万円60.8万円5階 25.99㎡ 1DK-
2024/02/203,980万円65.0万円6階 61.26㎡ 2LDK北東
2024/02/183,780万円61.7万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
2024/01/063,980万円64.9万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
2023/12/044,280万円69.8万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
2023/11/262,750万円50.9万円4階 54.06㎡ 1K南西
2023/11/241,550万円59.6万円3階 25.99㎡ 1DK北東
2023/10/314,280万円69.9万円6階 61.26㎡ 2LDK北東
2023/10/244,380万円71.5万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
2023/10/164,380万円71.5万円6階 61.26㎡ 2LDK北東
2023/09/034,480万円73.1万円6階 61.29㎡ 2LDK北東
2023/08/251,450万円48.8万円1階 29.72㎡ 1DK東
2023/06/103,200万円52.2万円6階 61.29㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
サンハイム駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅5分 4,580万円109.6万円41.8㎡2LDK7階 / 7階建 南東1978年24戸RC
2023/09/01ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,980万円84.7万円46.99㎡1LDK2階 / 7階建 南西1982年18戸RC
2023/05/23ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 3,080万円84.1万円36.62㎡1LDK7階 / 8階建 南東1983年35戸SRC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2023/06/13ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 4,198万円82.3万円50.99㎡1LDK2階 / 5階建 南東1983年19戸RC
2025/12/25モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,899万円83.6万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2024/12/06パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,999万円83.6万円35.86㎡1LDK5階 / 8階建 南西1977年27戸SRC
2026/01/30光建ハイムブリリアンス池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,680万円85.4万円43.11㎡2LDK6階 / 7階建 東1983年16戸RC
2026/04/05宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 4,599万円103.1万円44.62㎡2LDK3階 / 7階建 北西1979年38戸RC
2024/11/03パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,980万円83.5万円35.7㎡1LDK8階 / 10階建 南西1978年35戸SRC
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2025/10/20光建ハイツ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅15分 3,799万円82.7万円45.95㎡2LDK2階 / 4階建 東1981年10戸RC
2025/07/21ローヤルハイツ西池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 6,150万円121.9万円50.45㎡2LDK5階 / 8階建 南東1981年15戸SRC
2026/03/24テラスハウスヴィップ目白
豊島区目白四丁目
目白駅6分 3,980万円91.0万円43.74㎡1LDK+S3階 / 3階建 南1976年8戸RC
2025/09/20ストークハイム目白
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 3,190万円86.9万円36.69㎡2K1階 / 5階建 南東1979年44戸RC
2024/07/23ソフトタウンニュー池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅6分 5,180万円105.4万円49.15㎡2LDK7階 / 12階建 北東1978年55戸SRC
2026/03/21VIP目白
豊島区目白四丁目
目白駅6分 3,980万円91.0万円43.74㎡1LDK+S3階 / 3階建 南1976年8戸RC
2023/11/25大清コーポラス
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅4分 2,780万円84.1万円33.05㎡2LDK4階 / 5階建 南西1975年12戸RC
2025/04/19パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,580万円112.7万円40.64㎡1LDK9階 / 11階建 南1982年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は豊島区の平均と比較して18.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
92.5万円/㎡
前年比+5.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンハイム駒込
所在地東京都豊島区駒込一丁目
交通山手線駒込駅徒歩5分
築年月1978年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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